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締切り済みの質問

家の前の土地建物が反社会的団体?に売られました。

(1)我が家は4方を他人の土地に囲まれ、唯一玄関から公道までの10mほどが叔父の敷地を通ります。
(2)既に叔父は住んでいなく、叔父所有の土地建物の売買交渉を3年かかりでおこなっていました。
(3)売買金額折合わないため、叔父の提案により不動産鑑定士評価価格なら売買しようとなり、鑑定士評価額が出ました。22百万円です。
(4)これでやっと購入できると思いきや、安すぎるとして叔父は拒否
(5)10日前に5千万円なら売るが、お前が買わないなら業者に売る。買い手があるんだといって来られました。こちらの返事は「少し待ってください」と返事しました。
(6)近くの不動産屋に相談したろ、傾斜地等さまざまな阻害用件あり頑張っても25百万円、5千万となると反社会的団体である可能性が高いといわれました。
(7)そうこうするうちに、今日気づくと3日前に別の人に登記されていました。
⇒叔父の所有物とはいえ、このような事が許されるものなのでしょうか? またこの売買の無効や差し止めを行う法的手段はないものでしょうか?
止めれるなら、緊急で動かないといけないと思うのですが

投稿日時 - 2017-12-09 19:03:11

QNo.9406066

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回答(4)

本当に反社会的勢力(暴力団)に土地を売れば、仲介業者が罰せられます。
叔父さんは欲を出しているだけでしょう。
本当に相手が反社会的勢力なら、裁判所を通じて売買差し止め請求をすることです。急いで弁護士さんに書類だけでも出しておいてもらうことです。

投稿日時 - 2017-12-11 15:50:53

ANo.3

叔父さんの土地ですよね。
正式に契約したなら登記されて当たり前です。
法務局も正式な契約書があれば登記します。
正式でない書類でも当事者でないあなたがどうのこうのいうことはないでしょう。
単に安く買えなかったから文句を言っているに過ぎません。

投稿日時 - 2017-12-10 21:40:52

ANo.2

furuawa5151 さん、こんにちは。

あとは弁護士ですね。売買契約書の契約を停止させる方法はないか相談するんです。

投稿日時 - 2017-12-10 15:28:19

ANo.1

furuawa5151 さん、こんばんは。

警察署に言って本当に反社会団体かどうか確認を取ったほうがいいですよ。伯父さんも騙されている口である可能性もありますね。その段階でパトロール強化と化してくれると思いますよ。

投稿日時 - 2017-12-09 19:20:08

補足

昨今、警察不祥事もたくさんあります。
(1)警察へ行って取り合ってくれるのでしょうか
(2)警察のおかげで反社会的勢力だとして、この売買は成立してしまうのではないでしょうか
(3)反社会的勢力へ土地を売却した叔父にも責任はありませんか? 近くで医者をやっています。

投稿日時 - 2017-12-10 08:14:42